Ufficio di rappresentanza nel prestigioso Palazzo Gra – Flaminio

In Piazzale delle Belle Arti, in uno dei suoi palazzi più iconici, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza al primo piano, servito da ascensore.

Fascino storico e posizione d’eccellenza

Si colloca in un contesto monumentale unico: Palazzo Gra, edificio ispirato ai palazzi gentilizi romani del Cinquecento e Seicento, progettato a fine anni Venti dall’ingegner-architetto Giulio Gra. A pochi passi da Villa Borghese e dal Centro Storico, l'ufficio rappresenta una location ideale per studi, family office e sedi di rappresentanza che desiderano coniugare prestigio architettonico e centralità.

Inserito all’interno di uno dei principali contesti di business della Capitale, è adiacente alla Corte di Cassazione, diverse Ambasciate e studi professionali.

Spazi pensati per accoglienza e operatività

La superficie di circa 250 mq è articolata in nove ambienti principali, tre bagni e locali accessori, con netta distinzione tra area di rappresentanza e zona operativa.

All’ingresso, un’ampia reception conduce alla sala riunioni principale, vero cuore simbolico dell’ufficio, con accesso diretto alla sala direzionale master per un perfetto equilibrio tra eleganza e piena operatività

La zona operativa comprende segreteria, una seconda sala riunioni, ampia sala open space predisposta per cinque postazioni, ulteriore ufficio con due postazioni e un secondo ufficio master, perfetto come studio direzionale o ulteriore area operativa.

La sala riunioni principale, con affaccio sul Lungotevere, è impreziosita da boiserie su misura, tavolo di design, arredi Cattelan, pannellature fonoassorbenti e dotazioni multimediali integrate per videoconferenze e filodiffusione.

Finiture d’eccellenza e tecnologia integrata

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha consentito anche la realizzazione di un soppalco-archivio servito da scala retrattile motorizzata.

Infissi Schüco ad alte prestazioni con profili sottili e doppia apertura offrono eccellente isolamento termoacustico. L’impianto di climatizzazione canalizzato con gestione per singolo ambiente e controllo domotico assicura efficienza e comfort su misura.

Comfort quotidiano e dettagli di stile

Completano la dotazione una sala break completamente attrezzata, reinterpretata in chiave contemporanea, con armadiature su misura, elettrodomestici di fascia alta, nicchia in gres retroilluminata e piastra a induzione, oltre a un vano tecnico/stampanti e un terzo bagno a servizio del personale.

Ogni ambiente è servito da un impianto elettrico domotico che consente la gestione centralizzata delle luci e la creazione di scenari luminosi personalizzati.