I nuovi trophy asset del lusso: il portafoglio da collezione del 2025

Trophy asset: il lusso come opera d’arte

Nel real estate di pregio, i trophy asset rappresentano proprietà così rare da essere considerate vere e proprie opere d’arte immobiliari: immobili unici, iconici, difficilmente replicabili. Le ultime analisi sul mercato del lusso in Italia confermano che il Paese resta una delle mete privilegiate per acquirenti ultra-high-net-worth alla ricerca di asset irripetibili da aggiungere al proprio portafoglio.

⁠Attici panoramici con terrazze a 360°

Nelle città d’arte come Roma e Milano, gli attici panoramici continuano a trainare il segmento premium. Le transazioni sopra il milione di euro hanno registrato un incremento significativo negli ultimi anni, con valori in crescita di circa il 4% rispetto al 2019: segnale che la domanda per queste unità esclusive resta vivace e costante.

Ville sul mare con accesso diretto e privacy

Le ville con accesso privato al mare e totale riservatezza rappresentano un classico intramontabile del lusso mediterraneo. Località come Costa Smeralda, Costiera Amalfitana e Capri vedono immobili fronte mare con quotazioni che raggiungono valori record, fino a 25.000 €/mq nelle destinazioni più ambite.

⁠Palazzi storici restaurati con criteri filologici

Sempre più investitori internazionali ricercano palazzi storici restaurati con rigore filologico o ville di campagna che mantengano intatta l’autenticità originaria. Si tratta di asset che non solo rappresentano un rifugio sicuro di capitale, ma incarnano un investimento emozionale, capace di coniugare rendita e prestigio.

⁠Chalet di design nelle località alpine esclusive

Il lusso alpino è in piena espansione: a Cortina d’Ampezzo e nelle Dolomiti, gli chalet di design diventano vere e proprie sculture abitative integrate nel paesaggio naturale. I valori di mercato nelle zone prime si attestano oggi tra 18.000 e 24.000 €/mq, con una domanda internazionale in costante crescita per residenze di montagna che coniugano privacy, design e servizi d’élite.

Krhome: il curatore del portafoglio da collezione

In un momento in cui il mercato immobiliare di lusso italiano si dimostra resiliente, con una crescita media della domanda stimata tra il 7% e il 10% nel 2024, Krhome Real Estate si posiziona come curatore di trophy asset da collezione.

La selezione di proprietà rare, iconiche e con potenziale di rivalutazione permette di offrire ai clienti non solo un bene immobiliare, ma un vero e proprio investimento da custodire nel tempo: esclusivo, autentico e durevole.